皆さん、こんにちは！

ニッカホーム川崎宮前営業所です。

 

まだまだ寒い日が続きますがいかがお過ごしでしょうか？

寒いと外に出るのが億劫になりますよね・・・

そのせいか今月も「皮下脂肪、絶賛肥大化中」です・・・

 

そろそろ健康面に被害が出てきそうなので、たくさん豚汁を流して・・・

あ、たくさん汗を流して、ダイエットに取り組んで行きたいと思います！

 

全然話は変わりますが、

リフォーム工事をお考えの皆様も、実際に相談するとなると勇気もいりますし、

どんな準備をすれば良いかわからず、一歩が踏み出せない方も多いと思います。

 

そんな皆さんの為に、今回は、

リフォーム相談時のポイントや必要なものを紹介したいと思います。

 

1.リフォームの要望や優先順位を決めておく

　家族構成やライフプランを考慮したリフォームの要望を決めておくことで、相談時の迷いが少なくなります。

　また、要望を決めた上で「どの部分の工事を最優先したいか」など、リフォームの優先順位を明確にしておいて下さい。

　御要望と優先順位が決まれば、相談時にプランの提案内容と予算とのバランスを考えながら検討・ご提案ができる為、予想していた予算や工事期間よりオーバーしてもスムーズに進みます。

2.リフォームにかかる予算や期間を決めておく

　工事にかかる予算や期間を明確にしておくことが重要です。

　ご自身の収入や家計に合わせた適切な予算を設定しておくことで、相談時に提案させて頂くプランの必要性を冷静に判断でき、予算オーバーになるのを防げます。

　また、リフォームにかかる期間は工事内容によって異なる為、引っ越しや新しい生活のスタート時期などライフスタイルを考慮して、工事期間の相談をするようにしましょう。

3.住宅図面やリフォーム箇所の写真を準備する

　既存の住宅図面やリフォーム箇所の写真を準備しておくことで、設計プランや費用などの見積もりがスムーズに進みます。

　住宅図面では、部屋の広さや間取り、設備の配置などの現状が確認できるため、リフォームが可能かどうかの判断や構造的な制限を考慮した相談ができます。
　マンションの場合は、リフォームできる箇所がルールにより限られているので、管理規約の確認も大切です。

　また、リフォームする箇所の写真を準備することにより、リフォームのイメージがしやすく、具体的なニーズを伝える貴重な情報になります。

 

次に、

リフォームのトラブルを防ぐための方法も紹介いたします。

1.複数のリフォーム会社を比較する

　「実際のリフォーム費用が相場より高かった」などのトラブルを防ぐため、リフォーム依頼前に複数のリフォーム会社から相見積もりをとり、比較することが重要です。

　複数の会社を比較する際は、リフォーム費用や設計プラン、デザインなどの比較に加えて、担当者が親身に相談に乗ってくれるか、見積もり書の内訳が明確になっているかなども確認して下さい。

　なお、相見積もりする際は、どの会社に対しても同じ要望や条件を伝えないと正確な比較にならない為、御注意下さい。

2.契約前に保証内容を確認しておく

　リフォーム完成後に、不具合があっても手直しや補修などを行わない業者もいる為、トラブルに発展してしまうケースがあります。

　工事を契約する前には、保証内容や期間、アフターサービス、店舗を構えている会社なのかなど、必ず確認してからリフォームを進めて下さい。

　新築住宅とは異なり、リフォームは工事保証書が発行されないこともある為、保証内容が不明確な場合は、リフォーム会社に確認して書面に記録しておくことも対策の一つです。

3.打合せや契約の内容は書面に残す

　リフォーム会社との打ち合わせや契約の内容については、口約束で決めることは避けて必ず書面に残すようにしましょう。

　口約束でリフォームを進めてしまうと、両者が「言った」・「言わない」の主張をして、トラブルの原因になってしまうことが多々あります。

　書面には具体的な工程や納期、費用などを詳細に記載し、両者が同意してリフォームを進めることで、誤解やトラブルを未然に防げます。

　また、書面に打ち合わせや契約の内容が記録されていれば、後から不明な点があっても確認ができます。

4.リフォームの要望は施工会社へ明確に伝える

　リフォームの要望を明確に伝えることで、完成後に「想像とは違う仕上がりでした」などのトラブルを防げます。

　希望する生活スタイルをイメージして「生活動線を重視した間取りにしたい」・「便利な機能がある設備を導入したい」といった、具体的な要望を伝えることが大切です。

　また、イメージ図やカタログを活用することで、言葉だけでは伝わりにくいアイデアも明確に伝えられ、施工会社との情報共有がスムーズに行えるようになります。

 

皆さんもリフォーム相談時のポイントを押さえて、遠慮なくご相談しに来て下さい！

スタッフ一同、心よりお待ちしております

 

それでは、また！